Hyresbostadsägarnas medlemsföretag Titania har tecknat avtal om förhandlingsordning med Hyresgästernas Förening å ena sidan, Titanias dotterbolag och Hyresbostadsägarna i Stockholm å andra sidan. Förhandlingsordningen avser 96 bostäder i en planerad nyproduktion av hyresrätter i Huddinge kommun. Avtalet innehåller även en klausul som innebär att en särskild skiljeman kan utses för att fastställa presumtionshyresnivån om parterna inte kommer överens inför uthyrningen och möjligheten till medling med en oberoende tredje part uttömts.

En förhandlingsordning innebär att fastighetsägaren är skyldig att förhandla med hyresgästorganisationen inför bland annat förändringar av hyror, beräkningsgrunder och andra villkor. Parterna kan även ta initiativ till förhandlingar om lägenheternas och husets skick, gemensamma utrymmen och andra frågor som berör hyresgästerna gemensamt. En förhandlingsordning knyts till fastigheten och kvarstår även vid en försäljning till ny part. En förhandlingsordning kan tecknas så snart det finns konkreta planer på ett hus. I det här fallet har produktionen pågått under ett år.

I samband med ingåendet av avtalet om förhandlingsordning har parterna också ingått ett hyressättningsavtal och avtal om boinflytande. Avtalen skapar tillsammans en struktur för såväl formella hyresförhandlingar som dialog och inflytande i frågor som berör boendet.

-Hyresgästernas Förening arbetar för att ge medlemmarna hyresbostäder för rimliga kostnader i kommunikationsnära lägen utan att behöva stå flera år i bostadskö. Det åstadkommer vi bäst genom att teckna förhandlingsordningar för nyproduktioner som denna där vi kan vara med och påverka från start, säger Mats Hellberg, ordförande för Hyresgästernas Förening.

-Den svenska hyresmarknaden förutsätter att hyresvärdar och hyresgästernas organisationer tillsammans tar ansvar för att förhandlingarna fungerar väl. När fler organisationer kan bygga upp förtroende och ingå förhandlingsordningar främjas föreningsfriheten, hyresgästernas valfrihet och mångfalden på marknaden, säger Einar Janson, VD för Titania.

Mer information
www.hyresbostadsagarna.org
www.titania.se
www.hyresgasterna.org

Kontakt
info@hyresbostadsagarna.org

Om Hyresbostadsägarna i Stockholm
Hyresbostadsägarna i Stockholm verkar för att stärka medlemmarnas gemensamma intressen inom fastighetsförvaltning, ägande och utveckling, med fokus på juridiska frågor på hyresmarknaden. Hyresbostadsägarna i Stockholm driver opinion för att reformera hyresregleringen och verka för en friare och mer transparent hyressättning, genom samverkan, kunskapsutbyte och aktivt påverkansarbete.